更改土地性质需要交多少钱

2021-05-27 12:40:25
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申请办理变更土地登记时,应根据发生变更的不同情况,在规定的期限内向当地县级以上土地行政主管部门提交下列文件资料:(1)土地变更登记申请书;(2)单位、法定代表人证明,个人身份或者户籍证明;(3)土地证书或他项权利证明书;(4)地上建筑物、附着物权属证明;(5)土地行政主管部门要求提交的其他资料.如委托办理变更土地登记应提交土地登记委托书和委托人、委托代理人双方的身份证明等.由于变更内容不同,要求提交的文件资料也不一样.因此,除上述基本资料外,土地行政主管部门还要根据具体情况,确定应提交的其他文件资料项目.

土地证有很多种.变更费用不一样.如果是一般商品房所属土地证,只要先办理房产证过户.然后双方凭身份证,户口本,新房产证.契税证,老土地证,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证就可以,收费几百元.如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳土地出让金,办理完毕个人名义国有出让性质土地证,之后,才可以办理过户.价格来源于网络,仅供参考!

三百多

一般来说,规划经批准后,应当严格执行,不得擅自改变. 1.变更肯定要有依据的,这属于修改控制性详细规划. 修改控制性详细规的,组织编制机关应当对修改的必要性进行论证,征求规划地段内利害关系人的意见,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后方可编制修改方案. 2.你们不能认定土地性质.可以向规划管理部门申请改变土地使用性质. 3.如果你们在不知情的情况下土地使用性质被规划部门更改了,此责任主体应是政府规划部门.你们不用出变更费用,如果土地性质不能改变,政府要赔偿因规划改变给你们带来的损失. 杭州就曾经有过规划部门因为西湖景观的问题,要求一五星级酒店由原来设计高度228米降至160米,而赔偿项目投资方近两个亿.

土地性质变更要多少钱?如果土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交土地出让金;2、所取得土地为划拨土地,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得,并缴纳土地出让金,具体的金额还得看所在的地区的地价等等.

划拨土地的转让需要缴纳费用:土地出让金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等税费. 土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额: 已购

土地性质变更找那个部门?通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意.如果同意,需补交土地出让金.土地性

是的.你们是需要缴纳土地税以及房地税的.土地税=出租部分对应的土地面积*单位税额房产税=租金*12%

二手房买卖的就要变更土地取得方式,土地证过户需要缴纳的出让费根据土地面积确定,还有单价是一房屋评估价格为准. 如果不变更的话,那么就办不了过户.说白了就是要你交钱.

一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税. 2、 三、土地增值税(出让方): 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴